Để có cái nhìn toàn diện về tiềm năng và thách thức của dự án Astral City, chúng ta cùng phân tích SWOT như sau:
Strengths (Điểm mạnh):
Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Tiện ích đa dạng: Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân.
Thiết kế hiện đại: Căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống.
Chủ đầu tư uy tín: Danh Khôi là một trong những chủ đầu tư uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Tiềm năng tăng giá: Bình Dương đang phát triển nhanh chóng, nhu cầu nhà ở lớn, tạo điều kiện cho giá nhà tăng trưởng.
Weaknesses (Điểm yếu):
Mật độ xây dựng cao: Số lượng căn hộ lớn có thể dẫn đến tình trạng quá tải tiện ích và ảnh hưởng đến chất lượng sống.
Ô nhiễm tiếng ồn: Việc nằm sát quốc lộ 13 có thể gây ra tiếng ồn ảnh hưởng đến cư dân.
Giá bán: So với các dự án khác trong khu vực, giá bán của Astral City có thể cao hơn.
Opportunities (Cơ hội):
Phát triển hạ tầng: Việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông của Bình Dương sẽ nâng cao giá trị bất động sản.
Nhu cầu nhà ở lớn: Nhu cầu nhà ở của người lao động tại các khu công nghiệp vẫn còn rất lớn.
Phát triển du lịch: Bình Dương đang phát triển du lịch, tạo điều kiện cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.
Threats (Thách thức):
Cạnh tranh: Thị trường bất động sản Bình Dương có nhiều dự án mới ra mắt, tăng cường tính cạnh tranh.
Chính sách của nhà nước: Các chính sách về bất động sản có thể thay đổi và ảnh hưởng đến giá trị của dự án.
Rủi ro pháp lý: Khách hàng cần tìm hiểu kỹ về pháp lý của dự án trước khi quyết định mua.
Kết luận:
Astral City là một dự án có nhiều tiềm năng, đặc biệt là về vị trí và tiện ích. Tuy nhiên, khách hàng cũng cần cân nhắc kỹ các yếu tố như mật độ xây dựng, tiếng ồn và giá bán. Để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn, bạn nên:
Tham khảo ý kiến của chuyên gia: Tư vấn với các chuyên gia bất động sản để được hỗ trợ đưa ra quyết định đúng đắn.
So sánh với các dự án khác: So sánh Astral City với các dự án tương tự để đưa ra lựa chọn tốt nhất.
Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án: Tham khảo các thông tin từ chủ đầu tư, các đơn vị tư vấn, và các khách hàng đã mua nhà tại đây.
Lưu ý: Phân tích SWOT này chỉ mang tính chất tham khảo. Bạn nên tự mình tìm hiểu thêm thông tin và đưa ra quyết định cuối cùng.
Dự án căn hộ Astral City(tên cũ: Bình Dương Grand View) được Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt triển khai trên quỹ đất rộng 3,73ha tại TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Quy mô dự án gồm 8 block cao 40 tầng, cung ứng cho thị trường khu vực khoảng 4.966 căn hộ, officetel và shophouse có thiết kế đa dạng, hiện đại.
Tổng mức đầu tư cho dự án lên đến hơn 8.000 tỷ đồng, hướng đến mục tiêu kiến tạo nên một dự án căn hộ chung cư kết hợp trung tâm thương mại thuộc phân khúc trung cấp, phù hợp với đối tượng khách hàng là các gia đình trẻ, người lao động và chuyên gia đang làm việc tại các doanh nghiệp, KCN tại Thuận An.
Phối cảnh tổng thể dự án Astral City Thuận An Bình Dương
Vị trí dự án căn hộ Astral City Bình Dương nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 13, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, Bình Dương. Đây là trục đường huyết mạch của thành phố, kết nối nhiều tiện ích, địa điểm nổi bật của khu vực.
Cập nhật thông tin thị trường tháng 4/2022: Ngày 23 /4/2022, CĐT Astral City giới thiệu dòng căn hộ thương mại đa năng căn hộ Elitez by Astral City. Căn hộ Elitez by Astral City có diện tích từ 28 – 40m2 ở tầng 3 – 5, ngay trên khối đế tiện ích của phức hợp Astral City, đáp ứng nhu cầu vừa để ở, làm việc vừa kinh doanh, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, start-up,…Giá bán căn hộ Elitez by Astral City từ 1,2 tỷ đồng/căn, chính sách thanh toán 30% khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ tài chính 70% tối đa 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong 24 tháng.
Cập nhật tháng 10/2022: Dự án Astral City tiếp tục mở bán tòa căn hộ tiếp theo mang tên The Virgo (A1). Đây được coi là tòa đẹp nhất dự án. Giai đoạn 1, chủ đầu tư mở bán 300 căn, với giá bán từ 53-55 triệu/m2.
Cập nhật tháng 2/2023, dự án Astral City chuẩn bị mở bán quỹ căn hộ tháp A3, A4.
Cập nhật tháng 8/2023, dự án Astral City đã ký xong HĐMB với khách hàng
Dự án căn hộ cao cấp Astral City Bình Dương được quy hoạch tại khu vực giáp ranh 4 thành phố lớn: TP.HCM, TP. Dĩ An, TP. Thủ Dầu Một,TP. Thủ Đức, liền kề nhiều khu công nghiệp trọng điểm phía Nam, thừa hưởng hạ tầng giao thông đã phát triển đồng bộ và ngày càng được nâng cấp.
Cư dân của dự án sẽ dễ dàng di chuyển đến các KCN của Bình Dương như VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần , Tân Định, Mỹ Phước, kết nối đến các tỉnh thành, lân cận như TP. Thủ Đức, quận Gò vấp, quận Bình Thạnh (TP.HCM), TP. Biên Hòa (Đồng Nai) thuận lợi thông qua các tuyến đường: Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, đường DT743,…
Chung cư Astral City được phát triển hệ thống tiện ích đa dạng tập trung ở khối đế và tầng 20 của các khối tháp để phục vụ cư dân. Tổ hợp trung tâm thương mại cùng chuỗi shophouse ở mặt đất và các tầng 1, 2 biến khối đế Astral City thành phố mua sắm – ẩm thực – giải trí đa dạng và sầm uất nhất hàng đầu TP. Thuận An.
Một số tiện ích nội khu dự án Astral City đáng chú ý nhất gồm:
Công viên trung tâm, đường chạy bộ
Khu gym & Yoga, spa
Hồ bơi chân mây
Sân thể thao ngoài trời
Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Rạp chiếu phim ngoài trời
Rooftop bar
Trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi
Phối cảnh hồ bơi chân mây dự án Astral CityCông viên trung tâm và các dãy phố mua sắm
+ Về y tế: Bệnh viện đa khoa An Phú (700m), bệnh viện quốc tế Columbia, bệnh viện đa khoa Hoàn Hảo, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Quốc tế Becamex (7,4km).
+ Về giáo dục: Các cấp bậc từ mầm non, THCS, THPT, Làng đại học Quốc gia TP.HCM, các trường đại học quốc tế như đại học Quốc tế Miền Đông, trường Quốc tế Singapore…, Trường Quốc tế Kinderworld.
+ Về trung tâm thương mại: Hàng loạt trung tâm thương mại lớn gần kề như Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom,..
+ Về giải trí: Nhiều địa điểm du lịch như khu du lịch sinh thái Hồ Lang (4km), công viên Biconsi, sân Golf Sông Bé,..
Dự án căn hộ cao cấp Astral City Bình Dương bao gồm 2 phân khu chính A và B, với 8 tòa nhà được đặt tên theo những chòm sao trong dải ngân hà: Lyra (Thiên Bình), Orion (Thợ Săn), Vega (Thiên Cầm), Capella (Ngự Phu), Virgo (Xử Nữ), Gemini (Song Tử), Sirius (Thiên Lang), Rigel (Lạp Hộ).
Mặt bằng tổng thể dự án Astral City với 8 block căn hộMặt bằng tầng điển hình block Vega
Một số hình ảnh căn hộ mẫu Astral City Bình Dương:
Đầu năm 2022, chủ đầu tư dự án Astral City cho ra mắt dòng sản phẩm officetel và shophouse với thiết kế như sau:
Officetel: diện tích từ 25 -60m2
Shophouse: diện tích từ 80 - 120 m2
Tiến Độ
Tiến độ dự án Astral City mới nhất tháng 3/2022, dự án Astral City đã hoàn thiện xong 3 tầng hầm và chuẩn bị đóng nắp hầm, nghiệm thu và ký HĐMB.Chủ đầu tư dự kiến bàn giao căn hộ trong Quý IV/2022.
Cập nhật tiến độ dự án Astral City tháng 1/2024: Tháp A3-A4 đã thi công đến tầng 10 dự án cất nóc tháp A3-A4 vào tháng 2/2024, tháp A1-A2 đến tầng 2 dự kiến cất nóc vào tháng 4/2024, tháp B1 đến tầng 2, tháp B2 đến tầng 4, tháp B3 đến tầng 7 và tháp B4 đã đến tầng 9.
Cập nhật tiến độ dự án Astral City tháng 3/2024: Công trường vẫn đang thi công nhưng hoạt động ở mức độ vừa phải, tiến độ không mạnh.
Tiến độ dự án Astral City tháng 3/2024Tiến độ dự án Astral City tháng 3/2024Ảnh thực tế tiến độ dự án Astral City Thuận An Bình Dương tháng 12/2021
